Comodati gratuiti ai parenti in linea retta entro il 1° grado

A partire dall'anno 2016, ai sensi del comma 10 dell’art. 1 della L. n. 208/2015, e poi dal comma 747 lettera c dell'art. 1 della L. n. 160/2019, la base imponibile dell’IMU è ridotta del 50 per cento per le unità immobiliari, fatta eccezione per quelle classificate nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9, considerate di lusso, concesse in comodato dal soggetto passivo ai parenti in linea retta entro il primo grado che le utilizzano come abitazione principale, a condizione che il contratto sia registrato e che il comodante possieda un solo immobile in Italia e risieda anagraficamente nonché dimori abitualmente nello stesso comune in cui è situato l'immobile concesso in comodato; il beneficio si applica anche nel caso in cui il comodante oltre all'immobile concesso in comodato possieda nello stesso Comune un altro immobile adibito a propria abitazione principale, ad eccezione delle unità abitative classificate nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9.

E' importante ricordare che il contratto di comodato deve essere registrato all'Agenzia delle Entrate.